Григорьевские просторы - продажа земельных участков

Заказать обратный звонок

Земельные участки на берегу озера в окружении единственных на Урале фруктовых садов.

la Вдали от шума и городской суеты, на стыке Свердловской и Челябинской областей, в экологически чистой местности, раскинулись "Григорьевские просторы"... ra

самая необычная и интересная застройка на рынке недвижимости Екатеринбурга и области. Только здесь из окна собственного дома Вы сможете созерцать озеро, церковь, луга, леса и единственные на Урале фруктовые сады.  Дома в "Григорьевских просторах" строятся преимущественно деревянные, русский терем с резными наличниками органично соседствует с загородным "Шале".  Хотя выбор проектов и строительных материалов всегда остается за Вами.

«Григорьевские просторы» расположены в границах деревни Григорьевка, земельные участки оформлены под ИЖС и имеют категорию: Земли Населенных Пунктов. По сути «Просторы» - это отдельный микрорайон жилой деревни, находящийся на первой береговой линии и имеющий все плюсы коттеджного поселка.

- Территория "Григорьевских просторов" ограждена деревянным забором, на въезде Вас встретит пункт охраны со смотровой вышкой, выполненный руками и под руководством художника - скульптора Александра Савинова. Въезд посторонним на территорию преграждает шлагбаум. Установлена система видеонаблюдения. Асфальтированная дорога, ведущая в «Просторы», бесспорно порадует Вас.

- Электричество (380В, 15кВт) на участки подключается по прямым договорам с ПАО "Челябэнергосбыт", возможно увеличение до 50 кВт на каждое домовладение. В качестве уличного освещения установлены светильники на электрических опорах.

- Газификация осуществляется согласно плану развития территории на 2018 - 2021 годы;

- Всем участкам присвоены "милицейские" адреса, возможна прописка;

- На территории располагаются детская площадка, оформленная в "теремочном стиле" и уютная деревянная терраса для отдыха. А 17 мая 2014 года в День рождения «Просторов», собственниками была высажена аллея плодово-ягодных деревьев и кустарников. В мае 2015 аллею пополнили декоративными цветущими деревьями. В мае 2016 состоялось собрание собственников земельных участков,  итоговым штрихом которого было украшение общественной зоны цветами.  Высадка общественного фруктового сада стала доброй традицией, которую у Вас есть возможность продолжить;

Деревня Григорьевка основана в 1815 году, здесь и поныне царит неповторимая атмосфера спокойствия и настоящего русского духа. Порой ловишь себя на мысли, что время здесь остановилось. У местных жителей всегда можно разжиться молочком, творогом и сметаной, домашними яйцами и курицей, мясом и овощами. Вместе с тем Григорьевка имеет развитую инфраструктуру - 3 магазина, почта, медпункт, детский сад и лесопилки.  А местная школа славится тем, что имеет сильный педагогический состав и наполняемость классов – до 10 человек, что является практически индивидуальным образованием. И это дает возможность выпускникам поступать на бюджетные отделения в престижные высшие учебные заведения России.

Не забывают в поселке и про спорт –  для любителей футбола имеется площадка, на которой установлены ворота и засеян газон. Здесь проводятся регулярные чемпионаты по футболу, принять участие в которых может каждый собственник. Принято решение в 2017 в центре «Просторов» году заложить баскетбольную площадку. А также увеличить количество каруселей для детей.

Все это позволяет расположиться почти с городским комфортом в деревенской тиши. Отсюда и большое количество семей, в том числе и северян, переехавших в «Просторы» на постоянное место жительства.

Красота природы здешних мест завораживает!

Озеро Ангелов. 

«Григорьевские просторы» расположены практически на берегу озера Анжелы, что в переводе означает озеро Ангелов и полностью соответствует своему названию.

Летом в озере можно купаться. Круглый год - рыбачить и отдыхать... Для удобства купания, созерцания и рыбалки, а также в качестве пристани для лодок на озере отсыпан пирс, облагораживается прибрежная зона, земснарядом углубляется берег. Карась в озере клюет, как говорится, "на голый крючок". К тому же озеро дополнительно зарыбляется карпом и толстолобиком. Сюда каждый год прилетают лебеди. Поверьте, картина белоснежных величавых птиц, рассекающих водную гладь ангельского озера, надолго останется в Вашей памяти.  В радиусе 17 км находится еще более 30 рек и озер: от лесного тихого водоема, где можно укрыться даже в самый палящий зной до озер, берега которых находятся за горизонтом.

Фруктовые сады.  Вокруг Григорьевки раскинулись настоящие, единственные на Урале фруктовые сады - "Григорьевские сады".  Тысячи яблонь уже растут, радуя взор. Высадка продлится до 2026 года. Общая площадь сада составит более 105 га. Сады как будто обрамляют «Григорьевские просторы», делая это место уникальным. Ежегодно весной из окон своих домов вы сможете любоваться цветущими, словно одетыми в подвенечные платья, деревьями.

Груша начинает цвести первой, встречая весну, ее подхватывает девственно белая яблоня, и замыкают хит-парад цветения розовые лепестки вишни. В японских школах детям преподают уроки любования природой... И у Вас есть прекрасная возможность наслаждаться потрясающим зрелищем цветущих деревьев, попивая ароматный чай на балконе своего загородного дома.

Богатые окрестные леса. Клубника, черника и земляника созревают здесь целыми полянами. А урожай маслят, опят, подосиновиков и белых грибов порадует даже бывалых грибников. И это не удивительно, ведь южно-уральский климат теплее (на 4-5 градусов) и мягче екатеринбургского, а погожие солнечные дни радуют нас гораздо чаще. Этим летом это ощущается как никогда прежде. Южнее "Григорьевских просторов" раскинулся Шабуровский заказник - прекрасное место для лесных прогулок и фотосъемок.

Ну как же без лошадей. За деревней расположился санаторий для лошадей. Здесь для каждой лошадки отстроен отдельный комфортабельный денник 6*7м и выделена левада для прогулок, порядка 30 соток. По предварительной договоренности с хозяйкой, прихватив яблочки, морковь и капусту, можно наведаться в гости и даже покататься верхом.

Здесь удивительно легко и хорошо дышится!

И это не пустые слова - экологическая чистота местности подтверждена многочисленными исследованиями, все пробы земли, воды в скважине и озере соответствуют  требованиям СанПин.

Построить деревянный дом и баню - легко и недорого!!! Земельные участки продаются без подряда. Вы имеете право самостоятельно выбрать строительную бригаду и материал для строительства своего будущего дома или бани. Мы строительный подряд не навязываем, но построить настоящий деревянный дом можем раза в 1,5-2 дешевле, чем в Екатеринбурге за счет отсутствия посредников!

Поэтому у Вас есть возможность закупить лес и пиломатериалы напрямую у лесозаготовителей. А также нанять потомственных квалифицированных строителей, проживающих здесь же, в деревне. Они строят на совесть, чтобы было не стыдно смотреть в глаза своим соседям. Один из них - Александр Новицкий чего только стоит! У него дед рубил дома, отец строил необыкновенно красивые терема, а сам Александр с деревом творит просто шедевры деревянного зодчества. По стопам отца пошли и его сыновья. Приехав на осмотр земельных участков, вы воочию убедитесь в моих словах.

Так же у Вас, как у местного жителя есть возможность получить 50 кубов леса на строительство дома, в рамках действующей государственной программы практически бесплатно.

P.S. Этого объема леса хватит, чтобы построить дом от 80 до 100 квадратов.

Участки от 10 до 15 соток. Цена сотки земли от 39 500 рублей.

На данный момент мы предоставляем беспроцентную рассрочку платежа до 18 месяцев.

Во второй очереди «Григорьевских просторов» в Меду» цены ниже - от 29 500 рублей за сотку, так как находятся участки на 300 м дальше от озера, зато напрямую примыкают к фруктовым садам. «Мед» также имеет развитую и полноценную инфраструктуру.  Подробнее с «Григорьевскими просторами в Меду» вы можете познакомиться перейдя по ссылке на сайт: www.domvmedu.ru.

Управляющей компании нет - а Управляющий есть. "Григорьевские просторы" входят в состав деревни Григорьевка, это означает, что частично затраты по расчистке улиц и дорог от снега лежат на муниципалитете.

Содержание самого коттеджного поселка: вывоз мусора, уборка территории, замена лампочек, контроль за работой системы видеонаблюдения, уход за общественным садом и т.д., составляет 25-50 рублей с сотки в месяц, что является беспрецедентно низким показателем для рынка недвижимости.

Земля постоянно дорожает. Земля вокруг Григорьевки ежегодно дорожает. Она ценна тем, что находится в удалении от промышленных предприятий, в экологически чистой местности, вблизи водоемов. Именно поэтому земельные участки в "Григорьевских просторах" можно рассматривать как ликвидный объект для надежных инвестиций. Хотя большая часть участков приобретается для строительства и жизни, нежели для вложения денежных средств. Отсюда и стремительные темпы возведения домов. На данный момент "Просторы" заселены на 85%. Многие дома и бани построены и сданы в эксплуатацию.

Продажа Земельных участков и Готовых Деревянных Домов, высадка фруктовых садов, облагораживание и зарыбливание Озера осуществляется одними собственниками - семьей Сегаль. Общая капитализация земельных участков, построенных домов, садов и техники составляет более 100 000 000  рублей. Период плодоношения садов составляет 25 лет. Мы здесь надолго – и нам важна наша репутация.

Уместно добавить, что ситуация на рынке сейчас нестабильна, деньги обесцениваются, а земля - нет. 10 соток не превратятся в 8 от того, что курс доллара или евро взлетел или откатился назад.

PS. Побывав один раз в «Просторах» вы однозначно захотите поселиться здесь.  Красота природы, радушные и добрые соседи, развитая и полноценная инфраструктура, живописное озеро и единственные на Урале фруктовые сады делают эту местность уникальной.

Приглашаем Вас на осмотр вашего будущего Дома или Земельного участка.

 

Продажа земельных участков