Григорьевские просторы - продажа земельных участков

Заказать обратный звонок

Земельные участки на берегу озера в окружении единственных на Урале фруктовых садов.

la Вдали от шума и городской суеты, на стыке Свердловской и Челябинской областей, в экологически чистой местности, раскинулись "Григорьевские просторы"... ra

...самая необычная и интересная застройка на рынке недвижимости Екатеринбурга и области.  Из окна своего собственного дома Вы сможете любоваться  на озеро, церковь, луга, леса, единственные на Урале фруктовые сады.

«Григорьевские просторы» расположены в границах деревни Григорьевка, земельные участки под ИЖС, категория: Земли Населенных Пунктов. По сути «просторы»- это отдельный микрорайон деревни, находящийся в первой береговой линии и вобравший в себя все плюсы коттеджного поселка.

Дома в "Григорьевских просторах" строятся преимущественно деревянные, русский терем с резными наличниками органично соседствует с загородным "Шале".  Хотя выбор проектов и строительных материалов всегда остается за Вами.

  • Территория "Григорьевских просторов" ограждена деревянным забором, на въезде стоит пункт охраны и шлагбаум с GSM-модулем. Над въездной группой работает Александр Савинов, художник – скульптор, неоднократный лауреат международных конкурсов деревянных скульптур;
  • Электричество (380В, 15кВт) по прямым договорам с ПАО "Челябэнергосбыт", возможно увеличение до 50 кВт на каждое домовладение;
  • Газификация осуществляется согласно плану развития территории, 2016 - 2020 годы;
  • Всем участкам присвоены "милицейские" адреса, возможна прописка;
  • Хорошие, отсыпанные, широкие дороги;
  • Уличное освещение "Григорьевских просторов" организовано, светильники установлены на электрических опорах;
  • На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение, видеокамеры установлены на опорах;
  • Детская площадка оформлена в "теремочном стиле". В рекреационной зоне для жителей и гостей «Григорьевских просторов» ждет уютная деревянная терраса;
  • Волейболистов среди собственников не нашлось,- за два года в волейбол на оборудованной площадке сыграли от силы 10 раз, поэтому принято решение в 2016 заложить баскетбольную площадку. Радует то, что «специалистов» в этом виде спорта у нас хватает. А для  любителей футбола мы уже подготовили площадку,- по весне будем сеять газон, ограждать и устанавливать ворота. Есть предложение встретиться в товарищеском матче с соседями из «Мёда»;
  • 17 мая 2014 года, в День рождения коттеджного поселка, собственниками высажена аллея плодово-ягодных деревьев и кустарников. В мае 2015 аллею пополнили декоративными цветущими деревьями. Высадка общественного фруктового сада стала доброй традицией, которую у Вас есть возможность продолжить;
  • Развитая инфраструктура деревни Григорьевка - 3 магазина, почта, медпункт, школа, детский сад и лесопилки - позволяет расположиться с почти городским комфортом в деревенской тиши. Отсюда и большое количество семей, переехавших в «просторы» на постоянное место жительства. Благо рабочих мест хватает.

Р.S. Сильный педогогический состав + наполняемость классов до 10 человек, а это практически индивидуальное образование, дают возможность выпусникам поступать на бюджет в престижные высшие учебные заведения России;

  • И, конечно же, у местных жителей всегда можно разжиться молочком, творогом и сметаной, домашними яйцами и курицей, мясом и овощами.

1. Управляющей компании Нет - а Управляющий есть:

"Григорьевские просторы" входят в состав деревни Григорьевка, это означает, что частично затраты по расчистке улиц и дорог от снега лежат на муниципалитете.

Содержание же самого котеджного поселка: вывоз мусора, уборка территории, замена лампочек, контроль за работой системы видеонаблюдения, уход за общественным садом и т.д., взял на себя один из собственников. Таким образом, взносы за содержание от 25 до 50 рублей за сотку - это беспрецендентный показатель для рынка недвижимости.

2. Исторические факты и реалии сегодняшнего дня

Деревня Григорьевка основана в 1815 году, здесь и поныне царит неповторимая атмосфера спокойствия и настоящего русского духа. Порой ловишь себя на мысли, что время здесь остановилось... Многие дома с более чем вековой историей, с резными рамами и воротами построены умельцами по всем канонам настоящего русского зодчества. Здесь живописный вид на озеро дополняет старая церковь, расположенная на другом берегу. Озеро Анжелы переводится как Озеро Ангелов и полностью соответствует своему названию.  

3. Озеро Ангелов

Летом в озере можно купаться. Круглый год - рыбачить и отдыхать... Для удобства купания, созерцания и рыбалки, а также в качестве пристани для лодок на озере строится пирс и ведется расчистка и отсыпка береговой линии. Сюда каждый год прилетают лебеди. Поверьте, картина белоснежных величавых птиц, рассекающих водную гладь ангельского озера, надолго останется в Вашей памяти. Карась в озере клюет, что называется, "на голый крючок". В радиусе 17 км более 30 рек и озер.

4. Фруктовые сады из окон Вашего дома

Вокруг Григорьевки раскинулись настоящие, единственные на Урале, интенсивные фруктовые сады - "Григорьевские сады".  Тысячи яблонь уже растут, радуя взор. Высадка продлится до 2026 года. Общая площадь сада составит более 105 га. Сады как будто обрамляют «Григорьевские просторы», делая это место уникальным. Их первая очередь зацветет уже весной 2017.

Вас ждет удивительная картина, словно одетых в подвенечные платья,  цветущих деревьев. Груша начинает цвести первой, встречая весну, ее подхватывает девственно белая яблоня, и замыкают хит-парад цветения розовые лепестки вишни. В японских школах детям преподают уроки любования природой... И у Вас есть прекрасная возможность наслаждаться потрясающим зрелищем цветущих деревьев, попивая ароматный чай на балконе своего загородного дома.

5. Ну как же без лошадей

За деревней расположился санаторий для лошадей. Здесь для каждой лошадки отстроен отдельный комфортабельный денник 6*7м и выделена левада для прогулок, порядка 30 соток. По предварительной договоренности с хозяйкой, прихватив яблочки, морковь и капусту, можно наведаться в гости и даже покататься верхом.

6. Богатые окрестные леса

Клубника, черника и земляника  созревают здесь целыми полянами. А урожай маслят, опят, подосиновиков и белых грибов поражает даже бывалых грибников. И это не удивительно, южно-уральский климат теплее (на 5-6 градусов) и мягче екатеринбургского, а погожие солнечные дни радуют нас гораздо чаще. Южнее "Григорьевских просторов" раскинулся Шабуровский заказник - прекрасное место для лесных прогулок и фотосъемок.

7. Построить деревянный дом и баню в «просторах» - Легко и недорого!!!

Земельные участки продаются без подряда. Ваше право выбрать строительную бригаду и материал для строительства своего будущего дома или бани.

Другое дело, что построить дом в «Григорьевских просторах» в 2- 2,5 раза дешевле, чем в Екатеринбурге. Это связано с тем, что нам удалось убрать из цепочки посредников. Поэтому у Вас есть возможность закупить лес и пиломатериалы напрямую у лесозаготовителей. А также нанять потомственных квалифицированных строителей. Строят так, чтобы им было не стыдно смотреть своим сосдям в глаза. Один Александр Новицкий чего стоит - у него дед рубил дома, отец строил необыкновенно красивые терема, а сам Александр с деревом творит просто шедевры деревянного зодчества. По стопам отца пошли и его сыновья. Приехав на осмотр земельных участков, вы воочию убедитесь в моих словах.

Так же у Вас, как у местного жителя есть возможность получить 50 кубов леса на строительство дома, практически бесплатно.

P.S. Этого объема леса хватит, чтобы построить дом от 80 до 100 квадратов.

Участки размером от 10 до 15 соток.

Цена одной сотки земли - от 37 500 до 67 500 рублей.

Во второй очереди «Григорьевских просторов» в Меду», цены ниже,- от 25000 рублей за сотку. Находятся участки на 300м дальше от озера, зато напрямую соседствуют с фруктовыми садами. Развитая инфраструктура - в лучших традициях. Сайт: www.domvmedu.ru.

8. Дорожает каждый день

Земля вокруг Григорьевки ежегодно дорожает на 30-35%, в то время, как рост цен вблизи Екатеринбурга не превышает 10%. Акценты расставляются на удаленности от промышленных объектов,  экологичности местности и наличие водоемов. Именно поэтому земельные участки в "Григорьевских просторах" можно рассматривать как ликвидный объект для надежных инвестиций. Хотя, большая часть участков приобретается для строительства и жизни, нежели вложения денежных средств. Отсюда и стремительные темпы возведения домов. На 17 ноября 2015 года ведется строительство на 70% участков. Многие дома и бани построены и сданы в эксплуатацию.

Продажа Земельных участков и Готовых Деревянных Домов, собственно говоря, как и высадка фруктовых садов, и облагораживание и зарыбливание Озера, осуществляется одними собственниками - семьей Сегаль. Общая капитализация земельных участков, построенных домов, садов и техники составляет более 100 000 000  рублей. Период плодоношения садов 25 лет. Мы здесь надолго – и нам важна наша репутация. Вышеуказанные факты являются неоспоримым доводом в пользу покупателей и залогом исполнения застройщиком всех взятых на себя обязательств.

Уместно добавить, что ситуация на рынке сейчас нестабильна. Деньги обесцениваются, а земля - это совсем другое дело. 10 соток в 8 не превратятся от того, что курс доллара или евро взлетел или откатился назад .

И самое главное - на момент цветения первой очереди садов, по прогнозам экспертов, стоимость земельных участков подпрыгнет в два раза. Предложение-то ограничено.

На данный момент мы предоставляем беспроцентную рассрочку платежа до 18 месяцев.

Приезжайте. Полюбуйтесь на местные красоты, пообщайтесь с людьми, которые здесь живут, и у Вас не останется сомнений в правильности своего выбора.

P.S. Можно сколько угодно рассказывать Вам про инфраструктуру, красоту и неповторимость «Григорьевских просторов», но словами передать ощущение глубокого спокойствия и умиротворения, которое царит в здешних местах, невозможно - это нужно увидеть своими глазами.

Ждем Вас на осмотр Вашей будущей земли.

Продажа земельных участков